Von Privat: Exklusives Loft mit Charme - Modernes Wohnen in zentraler Lage in Stuttgart-Vaihingen
70563 Vaihingen-Mitte, Stuttgart
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer1
- Baujahr2006
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis345.000 €
- Preis pro m²6647 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieLoft
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2006
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
858 €
Jährliche Mieteinnahmen
10296 €
Mietrendite (ROI)
2.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70563 Vaihingen-Mitte, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 8. Juli 2026 am Markt (2 Monate) · 5× inseriert · 3 Plattformen
- 27. Juli – 16. Sept. 2026Immobilienscout242×345.000 €Diese Anzeige
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Vaihingen-Mitte, Stuttgart beträgt 345.000 € (entspricht 6647 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 51.9 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70563 Vaihingen-Mitte, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2006.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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