Architektenhaus mit Galerie, Wellnessbereich und hochwertiger Designausstattung

40629 Grafenberg, Düsseldorf

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Preis:2.098.000 €

€/m²:7129 €/m²

Fläche:294.3 m²

Zimmer:5

Baujahr:2019

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. September 2026 um 18:10

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche294 m²
Grundstücksfläche577 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen4
Baujahr2019
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis2.098.000 €
Preis pro m²7129 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(22 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2019

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

k.A.

Jährliche Mieteinnahmen

0 €

Mietrendite (ROI)

0.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort40629 Grafenberg, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseratshistorie

Seit 15. Apr. 2026 am Markt (5 Monate) · 3× inseriert · 1 Plattform

Preis: 2.489.000 € → 2.098.000 € (-16 %)

17. Sept. 2026Immobilienscout242.098.000 €Diese Anzeige
4. Juni 2026Immobilienscout242.295.000 €
15. Apr. 2026Immobilienscout242.489.000 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Grafenberg, Düsseldorf beträgt 2.098.000 € (entspricht 7129 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 294.3 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 40629 Grafenberg, Düsseldorf.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2019.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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