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Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Salomonstift – neuwertig, ruhig und flexibel möbliert

4317 Reudnitz-Thonberg, Leipzig

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Preis:199.000 €
€/m²:3902 €/m²
Fläche:51 m²
Zimmer:2
Baujahr:2015
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Objektdetails
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Inseriert am 17. September 2026 um 23:07

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche51 m²
  • Zimmer2
  • Schlafzimmer1
  • Baujahr2015
  • ZustandNeuwertig

Kosten

  • Kaufpreis199.000 €
  • Preis pro m²3902 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

  • Vermietet
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    742 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8904 €

    Mietrendite (ROI)

    4.47%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort4317 Reudnitz-Thonberg, Leipzig
    • BundeslandSachsen

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Reudnitz-Thonberg, Leipzig beträgt 199.000 € (entspricht 3902 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 51 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 4317 Reudnitz-Thonberg, Leipzig.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 2015.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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