Besondere Altbauwohnung in ruhiger Citylage als Kapitalanlage
70199 Heslach, Stuttgart
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis339.000 €
- Preis pro m²5060 €/m²
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.209 €
Jährliche Mieteinnahmen
14508 €
Mietrendite (ROI)
4.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70199 Heslach, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 16. Feb. 2026 am Markt (7 Monate) · 4× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 368.000 € → 339.000 € (-8 %)
- 7. Juli – 18. Sept. 2026Immobilienscout242×339.000 €Diese Anzeige
- 16. Feb. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt368.000 €
- 16. Feb. 2026Immobilienscout24368.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heslach, Stuttgart beträgt 339.000 € (entspricht 5060 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70199 Heslach, Stuttgart.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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