2016 kernsaniert I Balkon I Tageslichtbad mit Wanne I Hochparterre I Keller

4347 Schönefeld-Abtnaundorf, Leipzig

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Preis:199.000 €

€/m²:2510 €/m²

Fläche:79.28 m²

Zimmer:3

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. September 2026 um 23:11

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche79 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1910
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis199.000 €
Preis pro m²2510 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieHochparterre

Besonderheiten

Vermietet

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

766 €

Jährliche Mieteinnahmen

9192 €

Mietrendite (ROI)

4.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort4347 Schönefeld-Abtnaundorf, Leipzig
BundeslandSachsen

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Inseratshistorie

Seit 3. Juni 2026 am Markt (4 Monate) · 4× inseriert · 2 Plattformen

Preis: 219.000 € → 199.000 € (-9 %)

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8. Juni 2026Private Immobilienangebote199.000 €
3. Juni 2026Immobilienscout24219.000 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schönefeld-Abtnaundorf, Leipzig beträgt 199.000 € (entspricht 2510 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 79.28 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 4347 Schönefeld-Abtnaundorf, Leipzig.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1910.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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