Somantic

charmante Dachgeschosswohnung mit Balkon in kleiner Wohneinheit

70327 Luginsland, Stuttgart

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen
Preis:295.000 €
€/m²:4214 €/m²
Fläche:70 m²
Zimmer:3
Baujahr:1969
charmante Dachgeschosswohnung mit Balkon in kleiner Wohneinheit – 70327 Luginsland, Stuttgart – Bild 1 von 15
charmante Dachgeschosswohnung mit Balkon in kleiner Wohneinheit – 70327 Luginsland, Stuttgart – Vorschaubild 1
charmante Dachgeschosswohnung mit Balkon in kleiner Wohneinheit – 70327 Luginsland, Stuttgart – Vorschaubild 2
charmante Dachgeschosswohnung mit Balkon in kleiner Wohneinheit – 70327 Luginsland, Stuttgart – Vorschaubild 3
charmante Dachgeschosswohnung mit Balkon in kleiner Wohneinheit – 70327 Luginsland, Stuttgart – Vorschaubild 4
charmante Dachgeschosswohnung mit Balkon in kleiner Wohneinheit – 70327 Luginsland, Stuttgart – Vorschaubild 5
charmante Dachgeschosswohnung mit Balkon in kleiner Wohneinheit – 70327 Luginsland, Stuttgart – Vorschaubild 6
charmante Dachgeschosswohnung mit Balkon in kleiner Wohneinheit – 70327 Luginsland, Stuttgart – Vorschaubild 7
charmante Dachgeschosswohnung mit Balkon in kleiner Wohneinheit – 70327 Luginsland, Stuttgart – Vorschaubild 8
charmante Dachgeschosswohnung mit Balkon in kleiner Wohneinheit – 70327 Luginsland, Stuttgart – Vorschaubild 9
charmante Dachgeschosswohnung mit Balkon in kleiner Wohneinheit – 70327 Luginsland, Stuttgart – Vorschaubild 10
charmante Dachgeschosswohnung mit Balkon in kleiner Wohneinheit – 70327 Luginsland, Stuttgart – Vorschaubild 11
charmante Dachgeschosswohnung mit Balkon in kleiner Wohneinheit – 70327 Luginsland, Stuttgart – Vorschaubild 12
charmante Dachgeschosswohnung mit Balkon in kleiner Wohneinheit – 70327 Luginsland, Stuttgart – Vorschaubild 13
charmante Dachgeschosswohnung mit Balkon in kleiner Wohneinheit – 70327 Luginsland, Stuttgart – Vorschaubild 14
charmante Dachgeschosswohnung mit Balkon in kleiner Wohneinheit – 70327 Luginsland, Stuttgart – Vorschaubild 15

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Luginsland, Stuttgart?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. September 2026 um 00:56

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche70 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Anzahl Etagen1
  • Baujahr1969
  • ZustandModernisiert

Kosten

  • Kaufpreis295.000 €
  • Preis pro m²4214 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller

Objektdetails

  • KategorieDachgeschoss
  • Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

  • Vermietet
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1969

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.053 €

Jährliche Mieteinnahmen

12636 €

Mietrendite (ROI)

4.28%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

  • PLZ / Ort70327 Luginsland, Stuttgart
  • BundeslandBaden-Württemberg

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Nicht ganz das Richtige?

Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Luginsland, Stuttgart per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Luginsland, Stuttgart beträgt 295.000 € (entspricht 4214 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 70327 Luginsland, Stuttgart.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1969.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...