Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten & vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten in Ahlen!
59229 Hombruch (Ortsteil), Dortmund
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche926 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1970
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²2245 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.671 €
Jährliche Mieteinnahmen
20052 €
Mietrendite (ROI)
4.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort59229 Hombruch (Ortsteil), Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 16. Aug. 2026 am Markt (34 Tage) · 2× inseriert · 1 Plattform
Preis: 480.000 € → 449.000 € (-6 %)
- 17. Sept. 2026Immobilienscout24449.000 €Diese Anzeige
- 16. Aug. 2026Immobilienscout24480.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hombruch (Ortsteil), Dortmund beträgt 449.000 € (entspricht 2245 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 59229 Hombruch (Ortsteil), Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1970.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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