Architekturjuwel mit privatem Garten
40211 Stadtmitte, Düsseldorf
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche158 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1958
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis875.000 €
- Preis pro m²5538 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.655 €
Jährliche Mieteinnahmen
31860 €
Mietrendite (ROI)
3.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40211 Stadtmitte, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 29. Okt. 2024 am Markt (23 Monate) · 7× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 950.000 € → 875.000 € (-8 %)
- 23. Juni – 18. Sept. 2026Immobilienscout242×875.000 €Diese Anzeige
- 13. März 2026Private Immobilienangebote950.000 €
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- 29. Okt. 2024Immobilienscout24950.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stadtmitte, Düsseldorf beträgt 875.000 € (entspricht 5538 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 158 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40211 Stadtmitte, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1958.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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