Modernisiertes Einfamilienhaus mit Pool, Kamin & großem Südost-Garten in Bedburg-Hau
47551 Bedburg-Hau
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche171 m²
- Grundstücksfläche647 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1981
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis539.000 €
- Preis pro m²3150 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.316 €
Jährliche Mieteinnahmen
15792 €
Mietrendite (ROI)
2.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort47551 Bedburg-Hau
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 18. Sept. 2026 am Markt (9 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 27. Sept. 2026Private Immobilienangebote539.000 €Anzeige ansehen
- 18. Sept. 2026Immobilienscout24539.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bedburg-Hau beträgt 539.000 € (entspricht 3150 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 171.1 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 47551 Bedburg-Hau.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1981.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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