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Hübsche Maisonette in Köln-Worringen in hist. Hofanlage! Terr., Pk, Wa-Bad m. Dusche, Stellpl.

50769 Worringen, Köln

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Preis:257.000 €
€/m²:4431 €/m²
Fläche:58 m²
Zimmer:2
Baujahr:1850
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. September 2026 um 18:01

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche58 m²
  • Zimmer2
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Anzahl Etagen1
  • Baujahr1850
  • ZustandSaniert

Kosten

  • Kaufpreis257.000 €
  • Preis pro m²4431 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieMaisonette
  • Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtAußenstellplatz
  • Anzahl1
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

743 €

Jährliche Mieteinnahmen

8916 €

Mietrendite (ROI)

3.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort50769 Worringen, Köln
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Worringen, Köln beträgt 257.000 € (entspricht 4431 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 50769 Worringen, Köln.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1850.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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