Somantic

Großzügige Haus-in-Haus Maisonette in Köln-Merheim! Terrasse, Parkett, 3 x Bad, 2x Stellpl. uvm.

51109 Merheim, Köln

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen
Preis:555.000 €
€/m²:4405 €/m²
Fläche:126 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Großzügige Haus-in-Haus Maisonette in Köln-Merheim! Terrasse, Parkett, 3 x Bad, 2x Stellpl. uvm. – 51109 Merheim, Köln – Bild 1 von 19
Großzügige Haus-in-Haus Maisonette in Köln-Merheim! Terrasse, Parkett, 3 x Bad, 2x Stellpl. uvm. – 51109 Merheim, Köln – Vorschaubild 1
Großzügige Haus-in-Haus Maisonette in Köln-Merheim! Terrasse, Parkett, 3 x Bad, 2x Stellpl. uvm. – 51109 Merheim, Köln – Vorschaubild 2
Großzügige Haus-in-Haus Maisonette in Köln-Merheim! Terrasse, Parkett, 3 x Bad, 2x Stellpl. uvm. – 51109 Merheim, Köln – Vorschaubild 3
Großzügige Haus-in-Haus Maisonette in Köln-Merheim! Terrasse, Parkett, 3 x Bad, 2x Stellpl. uvm. – 51109 Merheim, Köln – Vorschaubild 4
Großzügige Haus-in-Haus Maisonette in Köln-Merheim! Terrasse, Parkett, 3 x Bad, 2x Stellpl. uvm. – 51109 Merheim, Köln – Vorschaubild 5
Großzügige Haus-in-Haus Maisonette in Köln-Merheim! Terrasse, Parkett, 3 x Bad, 2x Stellpl. uvm. – 51109 Merheim, Köln – Vorschaubild 6
Großzügige Haus-in-Haus Maisonette in Köln-Merheim! Terrasse, Parkett, 3 x Bad, 2x Stellpl. uvm. – 51109 Merheim, Köln – Vorschaubild 7
Großzügige Haus-in-Haus Maisonette in Köln-Merheim! Terrasse, Parkett, 3 x Bad, 2x Stellpl. uvm. – 51109 Merheim, Köln – Vorschaubild 8
Großzügige Haus-in-Haus Maisonette in Köln-Merheim! Terrasse, Parkett, 3 x Bad, 2x Stellpl. uvm. – 51109 Merheim, Köln – Vorschaubild 9
Großzügige Haus-in-Haus Maisonette in Köln-Merheim! Terrasse, Parkett, 3 x Bad, 2x Stellpl. uvm. – 51109 Merheim, Köln – Vorschaubild 10
Großzügige Haus-in-Haus Maisonette in Köln-Merheim! Terrasse, Parkett, 3 x Bad, 2x Stellpl. uvm. – 51109 Merheim, Köln – Vorschaubild 11
Großzügige Haus-in-Haus Maisonette in Köln-Merheim! Terrasse, Parkett, 3 x Bad, 2x Stellpl. uvm. – 51109 Merheim, Köln – Vorschaubild 12
Großzügige Haus-in-Haus Maisonette in Köln-Merheim! Terrasse, Parkett, 3 x Bad, 2x Stellpl. uvm. – 51109 Merheim, Köln – Vorschaubild 13
Großzügige Haus-in-Haus Maisonette in Köln-Merheim! Terrasse, Parkett, 3 x Bad, 2x Stellpl. uvm. – 51109 Merheim, Köln – Vorschaubild 14
Großzügige Haus-in-Haus Maisonette in Köln-Merheim! Terrasse, Parkett, 3 x Bad, 2x Stellpl. uvm. – 51109 Merheim, Köln – Vorschaubild 15
Großzügige Haus-in-Haus Maisonette in Köln-Merheim! Terrasse, Parkett, 3 x Bad, 2x Stellpl. uvm. – 51109 Merheim, Köln – Vorschaubild 16
Großzügige Haus-in-Haus Maisonette in Köln-Merheim! Terrasse, Parkett, 3 x Bad, 2x Stellpl. uvm. – 51109 Merheim, Köln – Vorschaubild 17
Großzügige Haus-in-Haus Maisonette in Köln-Merheim! Terrasse, Parkett, 3 x Bad, 2x Stellpl. uvm. – 51109 Merheim, Köln – Vorschaubild 18
Großzügige Haus-in-Haus Maisonette in Köln-Merheim! Terrasse, Parkett, 3 x Bad, 2x Stellpl. uvm. – 51109 Merheim, Köln – Vorschaubild 19

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Merheim, Köln?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. September 2026 um 18:03

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche126 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer3
  • Anzahl Etagen1
  • Baujahrk.A.
  • ZustandSaniert

Kosten

  • Kaufpreis555.000 €
  • Preis pro m²4405 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieMaisonette
  • Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtAußenstellplatz
  • Anzahl2
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.756 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    21072 €

    Mietrendite (ROI)

    3.80%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • PLZ / Ort51109 Merheim, Köln
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Nicht ganz das Richtige?

    Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Merheim, Köln per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

    Inseratshistorie

    Seit 18. Sept. 2026 am Markt · 2× inseriert · 2 Plattformen

    • 19. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt555.000 €Anzeige ansehen
    • 18. Sept. 2026Immobilienscout24555.000 €Diese Anzeige

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Merheim, Köln beträgt 555.000 € (entspricht 4405 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 51109 Merheim, Köln.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...