Lebendig wohnen: 3-Zimmer-Wohnung in Köln-Chorweiler
50765 Chorweiler (Ortsteil), Köln
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1976
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis310.000 €
- Preis pro m²4079 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei ab31.12.2026
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2009
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
877 €
Jährliche Mieteinnahmen
10524 €
Mietrendite (ROI)
3.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50765 Chorweiler (Ortsteil), Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 8. März 2024 am Markt (31 Monate) · 5× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 285.000 € → 310.000 € (+9 %)
- 18. Sept. 2026Immobilienscout24310.000 €Diese Anzeige
- 20. Feb. 2026Immobilienscout24249.000 €
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote249.000 €
- 19. Dez. 2025Immobilienscout24299.000 €
- 8. März 2024Kleinanzeigen285.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Chorweiler (Ortsteil), Köln beträgt 310.000 € (entspricht 4079 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 76 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50765 Chorweiler (Ortsteil), Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1976.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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