Somantic

Wohnen mit Weitblick - wunderschöne große Wohnung

70327 Gehrenwald, Stuttgart

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen
Preis:699.000 €
€/m²:4396 €/m²
Fläche:159 m²
Zimmer:4
Baujahr:1910
Wohnen mit Weitblick - wunderschöne große Wohnung – 70327 Gehrenwald, Stuttgart – Bild 1 von 26
Wohnen mit Weitblick - wunderschöne große Wohnung – 70327 Gehrenwald, Stuttgart – Vorschaubild 1
Wohnen mit Weitblick - wunderschöne große Wohnung – 70327 Gehrenwald, Stuttgart – Vorschaubild 2
Wohnen mit Weitblick - wunderschöne große Wohnung – 70327 Gehrenwald, Stuttgart – Vorschaubild 3
Wohnen mit Weitblick - wunderschöne große Wohnung – 70327 Gehrenwald, Stuttgart – Vorschaubild 4
Wohnen mit Weitblick - wunderschöne große Wohnung – 70327 Gehrenwald, Stuttgart – Vorschaubild 5
Wohnen mit Weitblick - wunderschöne große Wohnung – 70327 Gehrenwald, Stuttgart – Vorschaubild 6
Wohnen mit Weitblick - wunderschöne große Wohnung – 70327 Gehrenwald, Stuttgart – Vorschaubild 7
Wohnen mit Weitblick - wunderschöne große Wohnung – 70327 Gehrenwald, Stuttgart – Vorschaubild 8
Wohnen mit Weitblick - wunderschöne große Wohnung – 70327 Gehrenwald, Stuttgart – Vorschaubild 9
Wohnen mit Weitblick - wunderschöne große Wohnung – 70327 Gehrenwald, Stuttgart – Vorschaubild 10
Wohnen mit Weitblick - wunderschöne große Wohnung – 70327 Gehrenwald, Stuttgart – Vorschaubild 11
Wohnen mit Weitblick - wunderschöne große Wohnung – 70327 Gehrenwald, Stuttgart – Vorschaubild 12
Wohnen mit Weitblick - wunderschöne große Wohnung – 70327 Gehrenwald, Stuttgart – Vorschaubild 13
Wohnen mit Weitblick - wunderschöne große Wohnung – 70327 Gehrenwald, Stuttgart – Vorschaubild 14
Wohnen mit Weitblick - wunderschöne große Wohnung – 70327 Gehrenwald, Stuttgart – Vorschaubild 15
Wohnen mit Weitblick - wunderschöne große Wohnung – 70327 Gehrenwald, Stuttgart – Vorschaubild 16
Wohnen mit Weitblick - wunderschöne große Wohnung – 70327 Gehrenwald, Stuttgart – Vorschaubild 17
Wohnen mit Weitblick - wunderschöne große Wohnung – 70327 Gehrenwald, Stuttgart – Vorschaubild 18
Wohnen mit Weitblick - wunderschöne große Wohnung – 70327 Gehrenwald, Stuttgart – Vorschaubild 19
Wohnen mit Weitblick - wunderschöne große Wohnung – 70327 Gehrenwald, Stuttgart – Vorschaubild 20
Wohnen mit Weitblick - wunderschöne große Wohnung – 70327 Gehrenwald, Stuttgart – Vorschaubild 21
Wohnen mit Weitblick - wunderschöne große Wohnung – 70327 Gehrenwald, Stuttgart – Vorschaubild 22
Wohnen mit Weitblick - wunderschöne große Wohnung – 70327 Gehrenwald, Stuttgart – Vorschaubild 23
Wohnen mit Weitblick - wunderschöne große Wohnung – 70327 Gehrenwald, Stuttgart – Vorschaubild 24
Wohnen mit Weitblick - wunderschöne große Wohnung – 70327 Gehrenwald, Stuttgart – Vorschaubild 25
Wohnen mit Weitblick - wunderschöne große Wohnung – 70327 Gehrenwald, Stuttgart – Vorschaubild 26

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Gehrenwald, Stuttgart?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. September 2026 um 13:25

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche159 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Baujahr1910
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis699.000 €
  • Preis pro m²4396 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller
Stellplatz

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Stellplatz

    • ArtGarage
    • Anzahl1
    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    H
    (382.96 kWh/(m²∙a))

    Energiedetails

    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

    • Baujahr laut Ausweis1910

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.246 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    26952 €

    Mietrendite (ROI)

    3.86%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • PLZ / Ort70327 Gehrenwald, Stuttgart
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Nicht ganz das Richtige?

    Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Gehrenwald, Stuttgart per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gehrenwald, Stuttgart beträgt 699.000 € (entspricht 4396 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 159 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 70327 Gehrenwald, Stuttgart.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1910.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

    Die Energieeffizienzklasse ist H.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...