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*SOLIDES WOHN-U. GESCHÄFTSHAUS MIT 4 EINHEITEN U. GARAGENHOF*

44263 Hörde (Ortsteil), Dortmund

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Preis:420.000 €
€/m²:1787 €/m²
Fläche:235 m²
Zimmer:11
Baujahr:1984
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. September 2026 um 19:24

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche235 m²
  • Grundstücksfläche337 m²
  • Zimmer11
  • Baujahr1984
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis420.000 €
  • Preis pro m²1787 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtGarage
  • Anzahl6
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartNachtspeicherofen

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.865 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    34380 €

    Mietrendite (ROI)

    8.19%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort44263 Hörde (Ortsteil), Dortmund
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Hörde (Ortsteil), Dortmund beträgt 420.000 € (entspricht 1787 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 235 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 44263 Hörde (Ortsteil), Dortmund.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1984.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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