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Gepflegte Doppelhaushälfte 120+40 m2, großes Grundstück, ruhige Sackgassenlage in Dortmund-Brackel

44309 Brackel (Ortsteil), Dortmund

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Preis:379.000 €
€/m²:3158 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:6
Baujahr:1962
Gepflegte Doppelhaushälfte 120+40 m2, großes Grundstück, ruhige Sackgassenlage in Dortmund-Brackel – 44309 Brackel (Ortsteil), Dortmund – Bild 1 von 11
Gepflegte Doppelhaushälfte 120+40 m2, großes Grundstück, ruhige Sackgassenlage in Dortmund-Brackel – 44309 Brackel (Ortsteil), Dortmund – Vorschaubild 1
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. September 2026 um 19:38

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche120 m²
  • Grundstücksfläche770 m²
  • Zimmer6
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Anzahl Etagen2
  • Baujahr1962
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis379.000 €
  • Preis pro m²3158 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

  • HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.290 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    27480 €

    Mietrendite (ROI)

    7.25%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort44309 Brackel (Ortsteil), Dortmund
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Brackel (Ortsteil), Dortmund beträgt 379.000 € (entspricht 3158 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 44309 Brackel (Ortsteil), Dortmund.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1962.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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