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kleines Idyll mit großem Garten und 225 m² WOHN-/NUTZFLÄCHE nach DIN 277

44309 Brackel (Ortsteil), Dortmund

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Preis:375.000 €
€/m²:5057 €/m²
Fläche:74.15 m²
Zimmer:5
Baujahr:1886
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. September 2026 um 19:26

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche74 m²
  • Grundstücksfläche832 m²
  • Zimmer5
  • Badezimmer1
  • Baujahr1886
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis375.000 €
  • Preis pro m²5057 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
  • Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtGarage
  • Anzahl2
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H
(333.45 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1886

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

k.A.

Jährliche Mieteinnahmen

0 €

Mietrendite (ROI)

0.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort44309 Brackel (Ortsteil), Dortmund
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseratshistorie

Seit 4. Sept. 2026 am Markt (15 Tage) · 2× inseriert · 1 Plattform

  • 4.–18. Sept. 2026Immobilienscout242×375.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Brackel (Ortsteil), Dortmund beträgt 375.000 € (entspricht 5057 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 74.15 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 44309 Brackel (Ortsteil), Dortmund.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1886.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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