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Familienfreundliche 4-Zimmer Wohnung mit Balkon und Loggia

60486 Gallus, Frankfurt am Main

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Preis:980.000 €
€/m²:6838 €/m²
Fläche:143.31 m²
Zimmer:4
Baujahr:2014
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. September 2026 um 20:38

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche143 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Baujahr2014
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis980.000 €
  • Preis pro m²6838 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Stellplatz

Objektdetails

  • Bezugsfrei ab01.01.2027

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtTiefgarage
  • Anzahl3
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B
(61 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis2014

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.979 €

Jährliche Mieteinnahmen

35748 €

Mietrendite (ROI)

3.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort60486 Gallus, Frankfurt am Main
  • BundeslandHessen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

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Inseratshistorie

Seit 20. Mai 2026 am Markt (4 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform

Preis: 1.039.650 € → 980.000 € (-6 %)

  • 18. Sept. 2026Immobilienscout24980.000 €Diese Anzeige
  • 20. Mai 2026Immobilienscout241.039.650 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gallus, Frankfurt am Main beträgt 980.000 € (entspricht 6838 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 143.31 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 60486 Gallus, Frankfurt am Main.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2014.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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