ATTRAKTIVE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON, AUFZUG & TIEFGARAGENSTELLPLATZ
90763 Nördliche Südstadt, Fürth
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche41 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1995
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis117.000 €
- Preis pro m²2884 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
636 €
Jährliche Mieteinnahmen
7632 €
Mietrendite (ROI)
6.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort90763 Nördliche Südstadt, Fürth
- BundeslandBayern
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Inseratshistorie
Seit 14. Mai 2025 am Markt (16 Monate) · 28× inseriert · 5 Plattformen
Preis: 119.000 € → 117.000 € (-2 %)
- 18. Sept. 2026Immobilienscout24117.000 €Diese Anzeige
- 30. Juli – 12. Aug. 2026Immobilienscout242×119.000 €Anzeige ansehen
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nördliche Südstadt, Fürth beträgt 117.000 € (entspricht 2884 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 40.57 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 90763 Nördliche Südstadt, Fürth.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1995.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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