Familienfreundliches Reihenendhaus mit Garten & viel Platz in Toplage von Berlin-Spandau
13589 Falkenhagener Feld, Berlin
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche106 m²
- Grundstücksfläche229 m²
- Zimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2008
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis525.000 €
- Preis pro m²4953 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.510 €
Jährliche Mieteinnahmen
30120 €
Mietrendite (ROI)
5.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort13589 Falkenhagener Feld, Berlin
- BundeslandBerlin
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Inseratshistorie
Seit 19. März 2026 am Markt (6 Monate) · 41× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 600.000 € → 525.000 € (-12 %)
- 28. Sept. 2026Private Immobilienangebote525.000 €Anzeige ansehen
- 26. Sept. 2026Immobilienscout24525.000 €Anzeige ansehen
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- 19. Sept. 2026Immobilienscout24525.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Falkenhagener Feld, Berlin beträgt 525.000 € (entspricht 4953 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 106 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 13589 Falkenhagener Feld, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2008.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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