+++Hausgefühl pur: Ruhige Maisonette mit Terrasse, Balkon & eigenem Eingang in Frohnau+++

13465 Frohnau, Berlin

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Preis:740.000 €

€/m²:5116 €/m²

Fläche:144.64 m²

Zimmer:5

Baujahr:1982

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. September 2026 um 00:54

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche145 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1982

Kosten

Kaufpreis740.000 €
Preis pro m²5116 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMaisonette
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1982

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.769 €

Jährliche Mieteinnahmen

21228 €

Mietrendite (ROI)

2.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort13465 Frohnau, Berlin
BundeslandBerlin

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Inseratshistorie

Seit 28. Apr. 2026 am Markt (5 Monate) · 17× inseriert · 1 Plattform

28. Apr. – 19. Sept. 2026Immobilienscout2417×740.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Frohnau, Berlin beträgt 740.000 € (entspricht 5116 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 144.64 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 13465 Frohnau, Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1982.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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