Haus des Monats - ruhige Premiumlage : 1-2 Familienhaus (DHH)
93053 Kasernenviertel, Regensburg
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche786 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr1933
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis668.000 €
- Preis pro m²4530 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abdas Objekt ist freiwerdend
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtGarage
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1933
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.747 €
Jährliche Mieteinnahmen
20964 €
Mietrendite (ROI)
3.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort93053 Kasernenviertel, Regensburg
- BundeslandBayern
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Inseratshistorie
Seit 22. Jan. 2026 am Markt (8 Monate) · 11× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 785.000 € → 668.000 € (-15 %)
- 18. Sept. 2026Immobilienscout24668.000 €Diese Anzeige
- 4. Sept. 2026Immobilienscout24675.000 €
- 12. Aug. 2026Immobilienscout24695.000 €
- 1. Juni – 29. Juli 2026Immobilienscout242×725.000 €
- 1. Juni 2026Wohnung-Jetzt695.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Kasernenviertel, Regensburg beträgt 668.000 € (entspricht 4530 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 147.46 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 93053 Kasernenviertel, Regensburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1933.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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