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Modernisierte 3-Raum-ETW mit Balkon in absolut ruhiger Lage

45149 Haarzopf, Essen

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Preis:395.000 €
€/m²:3692 €/m²
Fläche:107 m²
Zimmer:3
Baujahr:1930
Modernisierte 3-Raum-ETW mit Balkon in absolut ruhiger Lage – 45149 Haarzopf, Essen – Bild 1 von 7
Modernisierte 3-Raum-ETW mit Balkon in absolut ruhiger Lage – 45149 Haarzopf, Essen – Vorschaubild 1
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. September 2026 um 15:08

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche107 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Baujahr1930

Kosten

  • Kaufpreis395.000 €
  • Preis pro m²3692 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

  • Provisionsfrei
  • Bezugsfrei
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.126 €

Jährliche Mieteinnahmen

13512 €

Mietrendite (ROI)

3.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort45149 Haarzopf, Essen
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Haarzopf, Essen beträgt 395.000 € (entspricht 3692 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 107 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 45149 Haarzopf, Essen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1930.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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