Exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Würzburg mit zwei Tiefgaragenstellplätzen
97070 Altstadt, Würzburg
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1986
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²5159 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl2
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
976 €
Jährliche Mieteinnahmen
11712 €
Mietrendite (ROI)
2.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort97070 Altstadt, Würzburg
- BundeslandBayern
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Inseratshistorie
Seit 15. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen
- 30. Juni – 18. Sept. 2026Immobilienscout242×399.000 €Diese Anzeige
- 15. Juni 2026Private Immobilienangebote399.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Altstadt, Würzburg beträgt 399.000 € (entspricht 5159 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 77.34 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 97070 Altstadt, Würzburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1986.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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