Renditeobjekt mit massivem Neubau-Potenzial: MFH + 2 Grundstücke (gesamt ca. 6.780 m²)
44329 Kirchderne, Dortmund
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche630 m²
- Grundstücksfläche6840 m²
- Zimmer29
- Schlafzimmer15
- Badezimmer9
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1994
Kosten
- Kaufpreis1.400.000 €
- Preis pro m²2222 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl12
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.626 €
Jährliche Mieteinnahmen
79512 €
Mietrendite (ROI)
5.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44329 Kirchderne, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 29. Aug. 2024 am Markt (25 Monate) · 4× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 1.050.000 € → 1.400.000 € (+33 %)
- 18. Sept. 2026Immobilienscout241.400.000 €Diese Anzeige
- 17. Feb. 2026Private Immobilienangebote1.050.000 €
- 12. Feb. 2026Immobilienscout241.090.000 €
- 29. Aug. 2024Immobilienscout241.050.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Kirchderne, Dortmund beträgt 1.400.000 € (entspricht 2222 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 630 m² und das Objekt verfügt über 29 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44329 Kirchderne, Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1994.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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