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Wohnen wie im eigenen Haus! Sonnige Maisonette-Wohnung mit Garten und Terrasse!

60326 Gallus, Frankfurt am Main

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Preis:1.365.000 €
€/m²:9613 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2015
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. September 2026 um 20:35

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche142 m²
  • Zimmer4.5
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Baujahr2015
  • ZustandNeuwertig

Kosten

  • Kaufpreis1.365.000 €
  • Preis pro m²9613 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieTerrassenwohnung
  • Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtTiefgarage
  • Anzahl1
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.952 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    35424 €

    Mietrendite (ROI)

    2.60%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort60326 Gallus, Frankfurt am Main
    • BundeslandHessen

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gallus, Frankfurt am Main beträgt 1.365.000 € (entspricht 9613 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 60326 Gallus, Frankfurt am Main.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 2015.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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