Eigentumswohnung mit Blick auf Essen Rüttenscheid

45131 Rüttenscheid, Essen

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

Preis:329.000 €

€/m²:3357 €/m²

Fläche:98 m²

Zimmer:3

Baujahr:1972

Eigentumswohnung mit Blick auf Essen Rüttenscheid – 45131 Rüttenscheid, Essen – Bild 1 von 21

Eigentumswohnung mit Blick auf Essen Rüttenscheid – 45131 Rüttenscheid, Essen – Vorschaubild 1

Eigentumswohnung mit Blick auf Essen Rüttenscheid – 45131 Rüttenscheid, Essen – Vorschaubild 2

Eigentumswohnung mit Blick auf Essen Rüttenscheid – 45131 Rüttenscheid, Essen – Vorschaubild 3

Eigentumswohnung mit Blick auf Essen Rüttenscheid – 45131 Rüttenscheid, Essen – Vorschaubild 4

Eigentumswohnung mit Blick auf Essen Rüttenscheid – 45131 Rüttenscheid, Essen – Vorschaubild 5

Eigentumswohnung mit Blick auf Essen Rüttenscheid – 45131 Rüttenscheid, Essen – Vorschaubild 6

Eigentumswohnung mit Blick auf Essen Rüttenscheid – 45131 Rüttenscheid, Essen – Vorschaubild 7

Eigentumswohnung mit Blick auf Essen Rüttenscheid – 45131 Rüttenscheid, Essen – Vorschaubild 8

Eigentumswohnung mit Blick auf Essen Rüttenscheid – 45131 Rüttenscheid, Essen – Vorschaubild 9

Eigentumswohnung mit Blick auf Essen Rüttenscheid – 45131 Rüttenscheid, Essen – Vorschaubild 10

Eigentumswohnung mit Blick auf Essen Rüttenscheid – 45131 Rüttenscheid, Essen – Vorschaubild 11

Eigentumswohnung mit Blick auf Essen Rüttenscheid – 45131 Rüttenscheid, Essen – Vorschaubild 12

Eigentumswohnung mit Blick auf Essen Rüttenscheid – 45131 Rüttenscheid, Essen – Vorschaubild 13

Eigentumswohnung mit Blick auf Essen Rüttenscheid – 45131 Rüttenscheid, Essen – Vorschaubild 14

Eigentumswohnung mit Blick auf Essen Rüttenscheid – 45131 Rüttenscheid, Essen – Vorschaubild 15

Eigentumswohnung mit Blick auf Essen Rüttenscheid – 45131 Rüttenscheid, Essen – Vorschaubild 16

Eigentumswohnung mit Blick auf Essen Rüttenscheid – 45131 Rüttenscheid, Essen – Vorschaubild 17

Eigentumswohnung mit Blick auf Essen Rüttenscheid – 45131 Rüttenscheid, Essen – Vorschaubild 18

Eigentumswohnung mit Blick auf Essen Rüttenscheid – 45131 Rüttenscheid, Essen – Vorschaubild 19

Eigentumswohnung mit Blick auf Essen Rüttenscheid – 45131 Rüttenscheid, Essen – Vorschaubild 20

Eigentumswohnung mit Blick auf Essen Rüttenscheid – 45131 Rüttenscheid, Essen – Vorschaubild 21

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Rüttenscheid, Essen?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. September 2026 um 17:48

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche98 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1972

Kosten

Kaufpreis329.000 €
Preis pro m²3357 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

ArtTiefgarage

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(95 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.059 €

Jährliche Mieteinnahmen

12708 €

Mietrendite (ROI)

3.86%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

PLZ / Ort45131 Rüttenscheid, Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Nicht ganz das Richtige?

Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Rüttenscheid, Essen per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rüttenscheid, Essen beträgt 329.000 € (entspricht 3357 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 98 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 45131 Rüttenscheid, Essen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1972.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...