***Außergewöhnliche Loft-Maisonette im Graphischen Viertel – sofort bezugsfrei***
4103 Zentrum-Ost, Leipzig
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche189 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1900
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis680.000 €
- Preis pro m²3598 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.330 €
Jährliche Mieteinnahmen
27960 €
Mietrendite (ROI)
4.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4103 Zentrum-Ost, Leipzig
- BundeslandSachsen
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Inseratshistorie
Seit 27. Juni 2025 am Markt (15 Monate) · 6× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 765.000 € → 680.000 € (-11 %)
- 19. Sept. 2026Immobilienscout24680.000 €Diese Anzeige
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote680.000 €Anzeige ansehen
- 20. Jan. 2026Immobilienscout24680.000 €
- 27. Juni 2025Kleinanzeigen695.000 €
- 27. Juni 2025Immowelt765.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Zentrum-Ost, Leipzig beträgt 680.000 € (entspricht 3598 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 189 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4103 Zentrum-Ost, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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