Kapitalanlage mit Paketoption – gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage
4347 Schönefeld-Ost, Leipzig
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1975
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis106.000 €
- Preis pro m²1757 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
461 €
Jährliche Mieteinnahmen
5532 €
Mietrendite (ROI)
5.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4347 Schönefeld-Ost, Leipzig
- BundeslandSachsen
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Inseratshistorie
Seit 28. Sept. 2023 am Markt (36 Monate) · 3× inseriert · 1 Plattform
Preis: 110.000 € → 106.000 € (-4 %)
- 19. Sept. 2026Immobilienscout24106.000 €Diese Anzeige
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schönefeld-Ost, Leipzig beträgt 106.000 € (entspricht 1757 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 60.33 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4347 Schönefeld-Ost, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1975.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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