Gründerzeitvilla mit Pool am Urselbach: Naturidyll sucht Liebhaber für den letzten Feinschliff!
60439 Niederursel, Frankfurt am Main
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche277 m²
- Grundstücksfläche1889 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Baujahr1910
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.698.000 €
- Preis pro m²6130 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl3
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.640 €
Jährliche Mieteinnahmen
55680 €
Mietrendite (ROI)
3.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort60439 Niederursel, Frankfurt am Main
- BundeslandHessen
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Inseratshistorie
Seit 28. Aug. 2026 am Markt (23 Tage) · 2× inseriert · 1 Plattform
- 28. Aug. – 18. Sept. 2026Immobilienscout242×1.698.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Niederursel, Frankfurt am Main beträgt 1.698.000 € (entspricht 6130 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 277 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 60439 Niederursel, Frankfurt am Main.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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