Helles City-Apartment im Architektur-Klassiker der Karl-Marx-Allee

10243 Friedrichshain, Berlin

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Preis:360.000 €

€/m²:6185 €/m²

Fläche:58.21 m²

Zimmer:2

Baujahr:1952

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. September 2026 um 10:49

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche58 m²
Zimmer2
Baujahr1952
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis360.000 €
Preis pro m²6185 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

968 €

Jährliche Mieteinnahmen

11616 €

Mietrendite (ROI)

3.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort10243 Friedrichshain, Berlin
BundeslandBerlin

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Inseratshistorie

Seit 11. Aug. 2025 am Markt (14 Monate) · 4× inseriert · 2 Plattformen

Preis: 365.000 € → 360.000 € (-1 %)

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Friedrichshain, Berlin beträgt 360.000 € (entspricht 6185 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 58.21 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 10243 Friedrichshain, Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1952.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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