Erstbezug in Schöneberg: 4 Zimmer. 2 Bäder. Großer Balkon & Einbauküche.
10781 Schöneberg, Berlin
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche106 m²
- Zimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis949.000 €
- Preis pro m²8917 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.816 €
Jährliche Mieteinnahmen
33792 €
Mietrendite (ROI)
3.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort10781 Schöneberg, Berlin
- BundeslandBerlin
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Inseratshistorie
Seit 17. Okt. 2024 am Markt (23 Monate) · 6× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 1.185.017 € → 949.000 € (-20 %)
- 19. Sept. 2026Immobilienscout24949.000 €Diese Anzeige
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote1.185.017 €Anzeige ansehen
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote1.149.819 €Anzeige ansehen
- 11. Okt. 2025Immobilienscout241.149.819 €Anzeige ansehen
- 4. Juni 2025Kleinanzeigen1.149.819 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schöneberg, Berlin beträgt 949.000 € (entspricht 8917 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 106.43 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 10781 Schöneberg, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2024.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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