Zwischen Oper & Karl-August-Platz – ruhig, luftig, mittendrin
10627 Charlottenburg, Berlin
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis420.000 €
- Preis pro m²6176 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abab Okt.2026
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.476 €
Jährliche Mieteinnahmen
17712 €
Mietrendite (ROI)
4.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort10627 Charlottenburg, Berlin
- BundeslandBerlin
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Inseratshistorie
Seit 3. Sept. 2026 am Markt (17 Tage) · 3× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 349.000 € → 420.000 € (+20 %)
- 19. Sept. 2026Immobilienscout24420.000 €Diese Anzeige
- 3. Sept. 2026Immobilienscout24349.000 €Anzeige ansehen
- 3. Sept. 2026Ohne Makler349.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Charlottenburg, Berlin beträgt 420.000 € (entspricht 6176 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 10627 Charlottenburg, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1954.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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