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Familienfreundliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gestaltungspotenzial Charlottenburg-Westend

14052 Westend, Berlin

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Preis:280.000 €
€/m²:4264 €/m²
Fläche:65.67 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1960
Familienfreundliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gestaltungspotenzial Charlottenburg-Westend – 14052 Westend, Berlin – Bild 1 von 11
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. September 2026 um 21:05

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche66 m²
  • Zimmer2.5
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Anzahl Etagen4
  • Baujahr1960

Kosten

  • Kaufpreis280.000 €
  • Preis pro m²4264 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

  • Bezugsfrei
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.320 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    15840 €

    Mietrendite (ROI)

    5.66%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort14052 Westend, Berlin
    • BundeslandBerlin

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Westend, Berlin beträgt 280.000 € (entspricht 4264 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 65.67 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 14052 Westend, Berlin.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1960.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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