Bungalow mit 2 Wohneinheiten mit ca 218 m² Wohnfläche auf ca. 670 m² Kaufgrundstück
44339 Brechten, Dortmund
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche218 m²
- Grundstücksfläche670 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²2748 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypBungalow
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartElektro-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.180 €
Jährliche Mieteinnahmen
26160 €
Mietrendite (ROI)
4.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44339 Brechten, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 8. März 2026 am Markt (7 Monate) · 5× inseriert · 2 Plattformen
- 7. Aug. – 19. Sept. 2026Immobilienscout243×599.000 €Diese Anzeige
- 10. März 2026Private Immobilienangebote599.000 €Anzeige ansehen
- 8. März 2026Immobilienscout24599.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Brechten, Dortmund beträgt 599.000 € (entspricht 2748 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 218 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44339 Brechten, Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1971.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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