Kompaktes Einfamilienhaus in gefragter Lage von Angermund
40489 Angermund, Düsseldorf
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche419 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis904.400 €
- Preis pro m²6460 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abEnde 2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.426 €
Jährliche Mieteinnahmen
29112 €
Mietrendite (ROI)
3.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40489 Angermund, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 5. Sept. 2023 am Markt (37 Monate) · 4× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 795.000 € → 904.400 € (+14 %)
- 26. Sept. 2026Immobilienscout24904.400 €Diese Anzeige
- 13. März 2025Immowelt990.487 €
- 26. Juni 2024Kleinanzeigen699.000 €
- 5. Sept. 2023Immowelt795.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Angermund, Düsseldorf beträgt 904.400 € (entspricht 6460 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 40489 Angermund, Düsseldorf.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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