IMMOBERLIN.DE - Wohlfühllage! Fabelhaftes Haus in zweiter Reihe mit idyllischem Sonnengarten
13088 Weißensee, Berlin
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche608 m²
- Zimmer5
- Baujahr2004
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²5377 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.985 €
Jährliche Mieteinnahmen
23820 €
Mietrendite (ROI)
3.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort13088 Weißensee, Berlin
- BundeslandBerlin
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Inseratshistorie
Seit 25. Apr. 2025 am Markt (17 Monate) · 18× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 798.000 € → 699.000 € (-12 %)
- 29. Aug. – 19. Sept. 2026Immobilienscout243×699.000 €Diese Anzeige
- 21.–25. Aug. 2026Immobilienscout242×749.000 €
- 8. Aug. 2026Private Immobilienangebote699.000 €Anzeige ansehen
- 31. Juli – 4. Aug. 2026Immobilienscout242×749.000 €
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Weißensee, Berlin beträgt 699.000 € (entspricht 5377 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 13088 Weißensee, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2004.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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