Maisonette mit Balkon in Düsseldorf-Lohausen

40474 Lohausen, Düsseldorf

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Preis:525.000 €

€/m²:3547 €/m²

Fläche:148 m²

Zimmer:4

Baujahr:1976

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. September 2026 um 05:11

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche148 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1976
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis525.000 €
Preis pro m²3547 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMaisonette
Bezugsfrei ab19.9.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtDuplex
Anzahl1

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.903 €

Jährliche Mieteinnahmen

22836 €

Mietrendite (ROI)

4.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort40474 Lohausen, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lohausen, Düsseldorf beträgt 525.000 € (entspricht 3547 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 148 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 40474 Lohausen, Düsseldorf.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1976.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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