Loft-Penthouse mit Südwest-Terrasse und Kamin auf historischem Fabrikgebäude in Tiergarten

10557 Moabit, Berlin

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Preis:1.147.000 €

€/m²:8624 €/m²

Fläche:133 m²

Zimmer:2

Baujahr:2017

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. September 2026 um 20:59

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche133 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer2
Baujahr2017
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis1.147.000 €
Preis pro m²8624 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategoriePenthouse
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.867 €

Jährliche Mieteinnahmen

34404 €

Mietrendite (ROI)

3.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort10557 Moabit, Berlin
BundeslandBerlin

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Moabit, Berlin beträgt 1.147.000 € (entspricht 8624 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 133 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 10557 Moabit, Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2017.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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