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93049 Westenviertel, Regensburg
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche330 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1970
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis829.000 €
- Preis pro m²6908 €/m²
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.871 €
Jährliche Mieteinnahmen
22452 €
Mietrendite (ROI)
2.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort93049 Westenviertel, Regensburg
- BundeslandBayern
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Inseratshistorie
Seit 14. Apr. 2026 am Markt (5 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 899.000 € → 829.000 € (-8 %)
- 20. Sept. 2026Immobilienscout24829.000 €Diese Anzeige
- 22. Apr. 2026Private Immobilienangebote899.000 €
- 14. Apr. 2026Immobilienscout24899.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Westenviertel, Regensburg beträgt 829.000 € (entspricht 6908 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 93049 Westenviertel, Regensburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1970.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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