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Haus im Haus: Provisionsfrei, 293 m² Penthouse auf 3 Ebenen, 148 m² Außenfläche, Loft, Fernblick

70469 Feuerbacher Tal, Stuttgart

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Preis:1.749.000 €
€/m²:5969 €/m²
Fläche:293 m²
Zimmer:4
Baujahr:1971
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. September 2026 um 13:32

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche293 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Baujahr1971
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis1.749.000 €
  • Preis pro m²5969 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategoriePenthouse
  • Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

  • Provisionsfrei
  • Bezugsfrei

Stellplatz

  • ArtTiefgarage
  • Anzahl3
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

Energiedetails

    Energieausweis

    • Baujahr laut Ausweis1971

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    3.454 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    41448 €

    Mietrendite (ROI)

    2.37%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort70469 Feuerbacher Tal, Stuttgart
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

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    Inseratshistorie

    Seit 20. Sept. 2026 am Markt · 2× inseriert · 2 Plattformen

    • 20. Sept. 2026Ohne Makler1.749.000 €Anzeige ansehen
    • 20. Sept. 2026Immobilienscout241.749.000 €Diese Anzeige

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Feuerbacher Tal, Stuttgart beträgt 1.749.000 € (entspricht 5969 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 293 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 70469 Feuerbacher Tal, Stuttgart.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1971.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

    Die Energieeffizienzklasse ist F.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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