Somantic

Mehr als zwei Zimmer: eine gute Perspektive.

40235 Grafenberg, Düsseldorf

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen
Preis:279.000 €
€/m²:4500 €/m²
Fläche:62 m²
Zimmer:2
Baujahr:k.A.
Mehr als zwei Zimmer: eine gute Perspektive. – 40235 Grafenberg, Düsseldorf – Bild 1 von 23
Mehr als zwei Zimmer: eine gute Perspektive. – 40235 Grafenberg, Düsseldorf – Vorschaubild 1
Mehr als zwei Zimmer: eine gute Perspektive. – 40235 Grafenberg, Düsseldorf – Vorschaubild 2
Mehr als zwei Zimmer: eine gute Perspektive. – 40235 Grafenberg, Düsseldorf – Vorschaubild 3
Mehr als zwei Zimmer: eine gute Perspektive. – 40235 Grafenberg, Düsseldorf – Vorschaubild 4
Mehr als zwei Zimmer: eine gute Perspektive. – 40235 Grafenberg, Düsseldorf – Vorschaubild 5
Mehr als zwei Zimmer: eine gute Perspektive. – 40235 Grafenberg, Düsseldorf – Vorschaubild 6
Mehr als zwei Zimmer: eine gute Perspektive. – 40235 Grafenberg, Düsseldorf – Vorschaubild 7
Mehr als zwei Zimmer: eine gute Perspektive. – 40235 Grafenberg, Düsseldorf – Vorschaubild 8
Mehr als zwei Zimmer: eine gute Perspektive. – 40235 Grafenberg, Düsseldorf – Vorschaubild 9
Mehr als zwei Zimmer: eine gute Perspektive. – 40235 Grafenberg, Düsseldorf – Vorschaubild 10
Mehr als zwei Zimmer: eine gute Perspektive. – 40235 Grafenberg, Düsseldorf – Vorschaubild 11
Mehr als zwei Zimmer: eine gute Perspektive. – 40235 Grafenberg, Düsseldorf – Vorschaubild 12
Mehr als zwei Zimmer: eine gute Perspektive. – 40235 Grafenberg, Düsseldorf – Vorschaubild 13
Mehr als zwei Zimmer: eine gute Perspektive. – 40235 Grafenberg, Düsseldorf – Vorschaubild 14
Mehr als zwei Zimmer: eine gute Perspektive. – 40235 Grafenberg, Düsseldorf – Vorschaubild 15
Mehr als zwei Zimmer: eine gute Perspektive. – 40235 Grafenberg, Düsseldorf – Vorschaubild 16
Mehr als zwei Zimmer: eine gute Perspektive. – 40235 Grafenberg, Düsseldorf – Vorschaubild 17
Mehr als zwei Zimmer: eine gute Perspektive. – 40235 Grafenberg, Düsseldorf – Vorschaubild 18
Mehr als zwei Zimmer: eine gute Perspektive. – 40235 Grafenberg, Düsseldorf – Vorschaubild 19
Mehr als zwei Zimmer: eine gute Perspektive. – 40235 Grafenberg, Düsseldorf – Vorschaubild 20
Mehr als zwei Zimmer: eine gute Perspektive. – 40235 Grafenberg, Düsseldorf – Vorschaubild 21
Mehr als zwei Zimmer: eine gute Perspektive. – 40235 Grafenberg, Düsseldorf – Vorschaubild 22
Mehr als zwei Zimmer: eine gute Perspektive. – 40235 Grafenberg, Düsseldorf – Vorschaubild 23

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Grafenberg, Düsseldorf?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. September 2026 um 13:53

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche62 m²
  • Zimmer2
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Anzahl Etagen3
  • Baujahrk.A.

Kosten

  • Kaufpreis279.000 €
  • Preis pro m²4500 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

  • Vermietet
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    976 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    11712 €

    Mietrendite (ROI)

    4.20%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • PLZ / Ort40235 Grafenberg, Düsseldorf
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Nicht ganz das Richtige?

    Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Grafenberg, Düsseldorf per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Grafenberg, Düsseldorf beträgt 279.000 € (entspricht 4500 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 40235 Grafenberg, Düsseldorf.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...