2-Zimmer-Altbaucharme in Bestlage
10439 Prenzlauer Berg, Berlin
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1928
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²5500 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abin Abstimmung
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- Art0
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1928
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
777 €
Jährliche Mieteinnahmen
9324 €
Mietrendite (ROI)
3.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort10439 Prenzlauer Berg, Berlin
- BundeslandBerlin
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Inseratshistorie
Seit 28. Apr. 2026 am Markt (5 Monate) · 4× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 280.000 € → 275.000 € (-2 %)
- 20. Juni – 20. Sept. 2026Immobilienscout242×275.000 €Diese Anzeige
- 5. Mai 2026Kleinanzeigen280.000 €
- 28. Apr. 2026Immobilienscout24280.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Prenzlauer Berg, Berlin beträgt 275.000 € (entspricht 5500 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 10439 Prenzlauer Berg, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1928.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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