Kreuzberg erleben: 4-Zimmer-Wohnung mit viel Platz
10997 Kreuzberg, Berlin
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche101 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1886
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis549.900 €
- Preis pro m²5445 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1886
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.666 €
Jährliche Mieteinnahmen
19992 €
Mietrendite (ROI)
3.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort10997 Kreuzberg, Berlin
- BundeslandBerlin
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Inseratshistorie
Seit 12. Sept. 2026 am Markt (9 Tage) · 2× inseriert · 1 Plattform
Preis: 599.900 € → 549.900 € (-8 %)
- 21. Sept. 2026Immobilienscout24549.900 €Diese Anzeige
- 12. Sept. 2026Immobilienscout24599.900 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kreuzberg, Berlin beträgt 549.900 € (entspricht 5445 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 101 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 10997 Kreuzberg, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1886.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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