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* WOHNEN NAHE SCHLOßSTRAßE: REPRÄSENTATIVER NEUBAU MIT EINBAUKÜCHE, PARKETT, BALKON & 2 BÄDERN! *

12163 Steglitz, Berlin

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Preis:895.000 €
€/m²:6211 €/m²
Fläche:144.1 m²
Zimmer:4
Baujahr:2003
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. September 2026 um 02:37

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche144 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Baujahr2003
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis895.000 €
  • Preis pro m²6211 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtTiefgarage
  • Anzahl1
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartFernwärme

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis2003

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.721 €

Jährliche Mieteinnahmen

20652 €

Mietrendite (ROI)

2.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort12163 Steglitz, Berlin
  • BundeslandBerlin

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Inseratshistorie

Seit 20. Aug. 2026 am Markt (32 Tage) · 2× inseriert · 1 Plattform

Preis: 980.000 € → 895.000 € (-9 %)

  • 21. Sept. 2026Immobilienscout24895.000 €Diese Anzeige
  • 20. Aug. 2026Immobilienscout24980.000 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Steglitz, Berlin beträgt 895.000 € (entspricht 6211 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 144.1 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 12163 Steglitz, Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2003.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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