Erstbezug nach Kernsanierung: 1,5-Zimmer-Apartment mit französischem Balkon am Volkspark Wilmersdorf
10715 Wilmersdorf, Berlin
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche32 m²
- Zimmer1.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1960
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis215.000 €
- Preis pro m²6719 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
756 €
Jährliche Mieteinnahmen
9072 €
Mietrendite (ROI)
4.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort10715 Wilmersdorf, Berlin
- BundeslandBerlin
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Inseratshistorie
Seit 21. Juli 2025 am Markt (14 Monate) · 6× inseriert · 1 Plattform
Preis: 239.840 € → 215.000 € (-10 %)
- 21. Sept. 2026Immobilienscout24215.000 €Diese Anzeige
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wilmersdorf, Berlin beträgt 215.000 € (entspricht 6719 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 32 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 10715 Wilmersdorf, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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