Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Balkon & Garage in Regensburg!
93057 Reinhausen, Regensburg
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche96 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1968
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis349.900 €
- Preis pro m²3645 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.135 €
Jährliche Mieteinnahmen
13620 €
Mietrendite (ROI)
3.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort93057 Reinhausen, Regensburg
- BundeslandBayern
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Inseratshistorie
Seit 19. Apr. 2026 am Markt (5 Monate) · 4× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 389.900 € → 349.900 € (-10 %)
- 20. Sept. 2026Immobilienscout24349.900 €Diese Anzeige
- 25. Apr. 2026Private Immobilienangebote389.900 €
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- 19. Apr. 2026Kleinanzeigen389.900 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Reinhausen, Regensburg beträgt 349.900 € (entspricht 3645 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 96 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 93057 Reinhausen, Regensburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1968.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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