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Freistehendes Einfamilienhaus in Salzgitter-Lesse mit 661 m² Grundstück, Keller & Kamin zu verkaufen

38226 Lebenstedt, Salzgitter

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Preis:99.000 €
€/m²:1547 €/m²
Fläche:64 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. September 2026 um 04:04

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche64 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Baujahrk.A.
  • ZustandVollständig renoviert

Kosten

  • Kaufpreis99.000 €
  • Preis pro m²1547 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

  • Vermietet
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartFernwärme

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    474 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    5688 €

    Mietrendite (ROI)

    5.75%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort38226 Lebenstedt, Salzgitter
    • BundeslandNiedersachsen

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    Inseratshistorie

    Seit 31. Mai 2023 am Markt (40 Monate) · 4× inseriert · 2 Plattformen

    Preis: 82.500 € → 99.000 € (+20 %)

    • 21. Sept. 2026Immobilienscout2499.000 €Diese Anzeige
    • 5. Feb. 2024Immowelt92.800 €
    • 26. Sept. 2023Immowelt119.999 €
    • 31. Mai 2023Immowelt82.500 €

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lebenstedt, Salzgitter beträgt 99.000 € (entspricht 1547 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 64 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 38226 Lebenstedt, Salzgitter.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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