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Entscheiden Sie sich für die Sonnenseite: *Wohntraum für Kenner* in gesuchter Lage von Kaufungen!

34260 Kaufungen

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Preis:389.000 €
€/m²:2799 €/m²
Fläche:139 m²
Zimmer:5
Baujahr:1993
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. September 2026 um 11:37

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche139 m²
  • Grundstücksfläche373 m²
  • Zimmer5
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Anzahl Etagen2
  • Baujahr1993
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis389.000 €
  • Preis pro m²2799 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

  • HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
  • Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtCarport
  • Anzahl1
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F
(188.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis2019

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.031 €

Jährliche Mieteinnahmen

12372 €

Mietrendite (ROI)

3.18%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort34260 Kaufungen
  • BundeslandHessen

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Inseratshistorie

Seit 19. Sept. 2026 am Markt (7 Tage) · 5× inseriert · 3 Plattformen

  • 24.–26. Sept. 2026Private Immobilienangebote2×389.000 €Anzeige ansehen
  • 19.–21. Sept. 2026Immobilienscout242×389.000 €Diese Anzeige
  • 19. Sept. 2026Kleinanzeigen389.000 €Anzeige ansehen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kaufungen beträgt 389.000 € (entspricht 2799 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 139 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 34260 Kaufungen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1993.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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