Wo der Wald beginnt und Wohnträume wachsen | Vielseitiges Zuhause mit 627 m² Grundstück
71063 Sindelfingen
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche121 m²
- Grundstücksfläche627 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²4936 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartElektro-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.708 €
Jährliche Mieteinnahmen
20496 €
Mietrendite (ROI)
3.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort71063 Sindelfingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 21. Sept. 2026 am Markt (6 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 27. Sept. 2026Private Immobilienangebote595.000 €Anzeige ansehen
- 21. Sept. 2026Immobilienscout24595.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Sindelfingen beträgt 595.000 € (entspricht 4936 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 120.54 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 71063 Sindelfingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1956.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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