Ein Haus zum Ankommen - Reihenmittelhaus mit Wintergarten und Herz

38259 Salzgitter-Bad, Salzgitter

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Preis:91.520 €

€/m²:1172 €/m²

Fläche:78.1 m²

Zimmer:4

Baujahr:1939

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. September 2026 um 14:04

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche78 m²
Grundstücksfläche241 m²
Zimmer4
Baujahr1939

Kosten

Kaufpreis91.520 €
Preis pro m²1172 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig
Zwangsversteigerung

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

863 €

Jährliche Mieteinnahmen

10356 €

Mietrendite (ROI)

11.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

PLZ / Ort38259 Salzgitter-Bad, Salzgitter
BundeslandNiedersachsen

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Inseratshistorie

Seit 29. Okt. 2025 am Markt (11 Monate) · 20× inseriert · 1 Plattform

29. Okt. 2025 – 21. Sept. 2026Immobilienscout2420×91.520 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Salzgitter-Bad, Salzgitter beträgt 91.520 € (entspricht 1172 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 78.1 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 38259 Salzgitter-Bad, Salzgitter.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1939.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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